Der Consell Insular und die lokalen Behörden schließen sich zusammen, um Bußgelder für Verstöße gegen die Stadtplanung einzutreiben.
Wenn ein Verfahren wegen Verstößen gegen die Stadtplanung eingeleitet wird, geht es um mehr als nur die Wiederherstellung der veränderten physischen Realität. Die Verantwortlichen müssen alle nicht genehmigten Bauten legalisieren oder abreißen – entweder freiwillig oder durch Zwangsmaßnahmen – und können außerdem mit erheblichen Geldstrafen belegt werden.
Gemäß Artikel 186 des LUIB (Städtebaugesetz der Balearen) ist die Verwaltung befugt, Geldstrafen gegen diejenigen zu verhängen, die gegen die Planungsvorschriften verstoßen.
Zusammenarbeit zwischen dem Consell Insular und dem Finanzamt der Balearen
Die für die Durchführung dieser Verfahren zuständige Stelle ist die Agència de Defensa del Territori (Agentur für Territorialschutz), eine regionale Abteilung des Consell Insular de Mallorca.
Um den Prozess zu optimieren und die Effizienz zu steigern, hat der Consell Insular eine vierjährige Kooperationsvereinbarung mit der Finanzbehörde der Balearen unterzeichnet. Diese Zusammenarbeit ermöglicht es beiden Einrichtungen, alle Einnahmen aus Verfahren wegen Verstößen gegen die Bauvorschriften gemeinsam zu verwalten und einzuziehen, darunter:
- Geldstrafen für Verstöße gegen die Bauvorschriften.
- Erstattung der Kosten, die der Agentur entstehen, wenn die Täter das betroffene Eigentum oder Gebiet nicht freiwillig wiederherstellen.
Diese Vereinbarung zielt darauf ab, eine schnellere und effektivere Durchsetzung der städtebaulichen Vorschriften zu gewährleisten und gleichzeitig die Verantwortlichkeit von Grundstückseigentümern und Bauträgern zu erhöhen.
Überwachung der Auswirkungen
Bei Frau Legal verfolgt unser Team von Spezialisten für Immobilien- und Planungsrecht auf Mallorca und Ibiza die Ergebnisse dieser Vereinbarung aufmerksam.
Wir werden analysieren, ob diese Zusammenarbeit zu einer Zunahme der Sanktionsverfahren und der Einziehung von Geldbußen gegen Verstöße gegen die Stadtplanung auf den Balearen führt.
Wir verpflichten uns, Immobilienbesitzer, Investoren und Fachleute umfassend über alle rechtlichen Entwicklungen zu informieren, die sich auf Immobilientransaktionen oder die Einhaltung von Vorschriften in der Region auswirken können.
👉 Wenn Sie einen Planungsbescheid oder eine Geldstrafe erhalten haben oder rechtliche Beratung zu einem möglichen Verstoß benötigen, wenden Sie sich an unser Team von Stadtplanungsanwälten auf Mallorca und Ibiza. Wir prüfen Ihren Fall und beraten Sie hinsichtlich der besten Vorgehensweise.
