1. Schenkung von in Spanien gelegenem Vermögen
Wenn die Beschenkten (Empfänger) nicht in Spanien, sondern in einem EU-/EWR-Mitgliedstaat ansässig sind, können sie die regionalen Vorschriften der Autonomen Gemeinschaft anwenden, in der sich die geschenkte Immobilie befindet.
Beispiel:
Ein spanischer Einwohner schenkt eine Immobilie auf Mallorca an seine in Deutschland lebenden Kinder. Die anwendbare Schenkungssteuer richtet sich nach den Vorschriften der Balearen.
2. Schenkung von außerhalb Spaniens gelegenem Vermögen
Wenn die Beschenkten in Spanien ansässig sind, können sie die regionalen Vorschriften der Autonomen Gemeinschaft, in der sie ihren Wohnsitz haben, anwenden.
Beispiel:
Ein Nichtansässiger schenkt seinen auf den Balearen lebenden Kindern Immobilien, die sich im Ausland befinden. Diese Erben wenden bei der Zahlung der Steuer die balearischen Schenkungssteuerregeln an.
3. Schenkung von Immobilien in Spanien an Nichtansässige
Wenn die Beschenkten nicht in Spanien, sondern in einem EU-/EWR-Land ansässig sind, gelten für sie die regionalen Vorschriften der Autonomen Gemeinschaft, in der sich die Vermögenswerte während des größten Teils der fünf Jahre vor der Schenkung befanden.
Warum diese Änderung wichtig ist
Vor dieser Entscheidung wurden Nichtansässige nach dem staatlichen System besteuert, das deutlich höher und weniger vorteilhaft war als regionale Regelungen. Die Reform hat daher die Besteuerung harmonisiert und die Gleichbehandlung von Ansässigen und Nichtansässigen aus EU-/EWR-Ländern sichergestellt.
Für Bürger außerhalb der EU/des EWR gilt weiterhin die staatliche Regelung, obwohl bestimmte bilaterale Abkommen oder Rechtsansprüche teilweise Erleichterungen ermöglichen können.
Wie wir helfen können
Bei Frau Legal ist unser Team aus Steuer- und Erbrechtsanwälten auf internationale Nachlässe und grenzüberschreitende Besteuerung spezialisiert. Unabhängig davon, ob Sie als Gebietsansässiger oder Gebietsfremder Vermögen in Spanien erben oder verschenken, sorgen wir dafür, dass Ihr Fall mit vollständiger Rechtssicherheit und Steuereffizienz abgewickelt wird.
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