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Gestionamos toda su actividad inmobiliaria y estamos a su lado.

En Frau Legal somos mucho más que abogados especializados en Derecho Inmobiliario en Mallorca e Ibiza. Nuestro gran equipo internacional te ayudará, no solo en la firma de la venta, sino también a resolver cualquier cuestión legal en cualquier momento del proceso.

Nos encargamos de todos tus asuntos inmobiliarios.

En Frau Legal ofrecemos un servicio integral especializado en derecho inmobiliario gracias a la dilatada y distinguida experiencia de nuestros abogados internacionales en transacciones inmobiliarias.<br>Conocemos al detalle las leyes y normativas que deben aplicarse en cada operación en la que interviene un inmueble para ofrecerle la mejor solución de principio a fin.

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Las transacciones inmobiliarias pueden conllevar grandes riesgos para los participantes. Por ello, para garantizar que todo se tramita correctamente y que usted pueda cumplir su sueño, es muy recomendable contar con la intervención de un abogado especializado en derecho inmobiliario que actúe en su nombre.

En Frau Legal contamos con abogados especializados en derecho inmobiliario que le asesorarán y ayudarán en todas las cuestiones que rodean la adquisición de un inmueble, tales como: compraventa, alquiler, herencias, desahucios, construcciones, comunidades de propietarios, preparación de contratos, preparación de firmas ante notario y asistencia en los litigios que puedan surgir en la materia. Sí, todo lo que pueda necesitar en cualquier momento del proceso.

Porque las grandes decisiones deben ir acompañadas de los mejores profesionales para garantizar su éxito. Y, en Bufete Frau, garantizamos un procedimiento cómodo, tranquilo y sin complicaciones.

Cómo comprar un inmueble en España?

En la venta de inmuebles, siempre será necesario el asesoramiento de un abogado experto, para revisar la Nota Registral Simple, la situación urbanística del inmueble, el valor real de mercado del inmueble y el conocimiento y existencia de derramas o cargas.

Una vez que se decide la compra, comienza el procedimiento de compraventa, que se inicia con la firma del contrato con el agente inmobiliario (si procede) y finaliza con la inscripción de la propiedad en el Registro de la Propiedad.

En el proceso, es necesario evitar estafas, fraudes o complicaciones innecesarias, la intervención de un abogado experto en derecho inmobiliario, que revise y asegure el contrato de arras (y qué tipo de arras se establecen, confirmatorias o penitenciales), que redacte el contrato de compraventa privado y se asegure de la elevación a público de este contrato ante notario, siguiendo todos los requisitos exigidos tanto por el Reglamento del Registro de la Propiedad, la Ley de la Notaría, el Código Civil, como cualquier otra disposición aplicable.

¿Cuáles son los principales pasos legales a seguir al comprar una propiedad en España?

La compra de una propiedad en España implica varias etapas legales para garantizar que la transacción sea segura y transparente.

En Frau Legal, te guiamos en cada uno de ellos.

En primer lugar, verificamos la situación legal de la propiedad (titularidad, deudas, licencias e impuestos) para confirmar que no haya problemas ocultos.

A continuación, redactamos o revisamos el contrato de arras, que garantiza la propiedad y establece las condiciones principales de la venta.

Una vez que todo está en orden, preparamos la escritura pública de compraventa para que se firme ante notario y le acompañamos durante todo el proceso.

Tras la firma, nuestro equipo se encarga de todos los trámites posteriores a la finalización: pago de impuestos, inscripción en el Registro de la Propiedad y transferencia de los servicios públicos, para que usted no tenga que ocuparse de ningún papeleo.

Con Frau Legal, cada paso de la compra de su propiedad en España es seguro, claro y gestionado de forma profesional.

¿Cómo puede protegerte el asesoramiento jurídico durante la compra de una propiedad en España?

El asesoramiento jurídico es esencial para garantizar una transacción inmobiliaria segura y transparente.

En Frau Legal, verificamos todos los aspectos legales y fiscales de la propiedad (titularidad, deudas, licencias e impuestos) antes de que usted la compre.

Negociamos los términos del contrato en su mejor interés, le guiamos a través del proceso notarial y nos encargamos de todos los trámites posteriores a la compra.

Gracias a nuestra experiencia y conocimiento local, podrás disfrutar de tu nueva vivienda en las Islas Baleares con total tranquilidad.

Marina Frau - Frau Legal Lawyer

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